Dziś jest , imieniny obchodzą:

Kredyty dla Polaków pracujących za granicą

Dla wielu ludzi kredyt hipoteczny jest jedyną drogą do posiadania własnego domu lub mieszkania. Choć uzyskanie takiego kredytu nie jest łatwe i wymaga dopełnienia wielu formalności, co roku tysiące osób otrzymuje od banków pieniądze na zakup nieruchomości. Ludzie, którzy pracują poza granicami kraju, nie zawsze zamierzają wiązać swojego całego życia z krajem w którym zarabiają. Chcą wrócić do Polski i tam kupić dom lub mieszkanie. Inni chcą inwestować w rynek nieruchomości. Wtedy najczęściej decydują się na zakup domu lub mieszkania przeznaczonego na wynajem.

 

 

Co jednak zrobić, kiedy się nie ma zgromadzonej gotówki na zakup własnego gniazdka? Czy osoby pracujące za granicą mają szansę ubiegać się o kredyt w Polsce? Pytanie to jest istotne. Polacy pracujący za granicą nierzadko mają spore problemy z uzyskaniem w Polsce kredytu hipotecznego. Problemem jest brak wiarygodności w oczach polskich banków. I to zarówno na sfinansowanie domu lub mieszkania w Polsce, jak i w kraju w którym pracują. Uzyskanie kredytu nie jest jednak niemożliwe. Banki już dawno zauważyły, że otworzyła się nowa nisza na rynku kredytów. Co prawda oferta takich kredytów jest znacznie mniejsza niż w przypadku osób zatrudnionych w Polsce, aczkolwiek można dopasować ją do własnych potrzeb.

 

Wiele banków oferuje różne opcje sfinansowania mieszkania ze środków banku. Dlatego warto wcześniej dobrze poznać oferty przynajmniej kilku placówek. Różnią się one znacznie zarówno wysokością wkładu własnego, zabezpieczeniem jak i procedurami. Niektóre z banków, mają w swojej ofercie kredyty dla pracujących za granicą, ale jednym z warunków udzielenia kredytu jest przelewanie pieniędzy na rachunek w Polsce. Niestety, jest to często niemożliwe, z uwagi na fakt iż zagraniczny pracodawca przelewa wypłatę na rachunek, w kraju swojej działalności. Część z nich przekazuje swoim pracownikom czeki z wynagrodzeniem. Wtedy najczęściej trudno w sposób wiarygodny udokumentować swoje dochody. Warto postarać się więc o dodatkowe dokumenty, które pomogą analitykowi bankowemu w weryfikacji dochodów.

Banki najczęściej wymagają od 20 do 40 procent wkładu własnego, ale bywa także, że z niego rezygnują. Wnioski rozpatrywane są indywidualnie, wszystko zależy więc od oceny zdolności kredytowej i stopnia ryzyka. Osoby zatrudnione na umowę o pracę na czas nieokreślony będą miały większą szansę na otrzymanie kredytu. Osoby prowadzące własną działalność gospodarczą poza granicami, mogą się liczyć ze sporymi trudnościami. Powodem są tu przede wszystkim problemy z weryfikacją danych. Wiele z banków podwyższa w tym wypadku oprocentowanie, lub żąda adresu do korespondencji na terenie kraju. Łatwiej jest uzyskać taki kredyt w przypadku banków, które posiadają swoje oddziały w kraju w którym jesteśmy zatrudnieni. Pewnym ułatwieniem dla osób starających się o kredyt, jest możliwość ustanowienia pełnomocnika, który będzie mógł się zająć formalnościami i dokończy procedury, bez konieczności naszych ciągłych podróży do kraju. Prawie wszystkie banki proponują takie rozwiązanie, a potrzebne formularze można dostać w najbliższym oddziale banku lub nawet pobrać ze stron internetowych wybranej placówki.

 

Tłumaczenie dokumentów

Niestety w prawie wszystkich bankach trzeba się liczyć z koniecznością przetłumaczenia dokumentów. A to oznacza kolejne przedłużenie okresu potrzebnego na uzyskanie kredytu oraz dodatkowe koszty. Szczegółowe informacje dotyczące wymaganych dokumentów oraz potrzeby ich tłumaczenia możemy najczęściej uzyskać dopiero w trakcie rozmowy z doradcą w banku. Wnioski o takie kredyty są najczęściej rozpatrywane indywidualnie, dlatego też wszystko zależy od pracownika banku na którego trafimy.

 

Banki i niezbędne dokumenty

Między innymi następujące banki oferują kredyty dla osób zatrudnionych za granicą: PKO BP, Deutsche Bank PBC, Euro Bank, ING Bank, Alior Bank.
Dokumenty w przypadku składania wniosku kredytowego są podobne do tych, które musi dostarczyć osoba ubiegająca się o kredyt, zatrudniona w Polsce. Obliczanie zdolności kredytowej odbywa się również na podobnych zasadach. Stąd też w jednym banku bez problemu można będzie uzyskać kredyt, natomiast w innym klient otrzyma tylko część kwoty, albo wręcz jego wniosek nie zostanie zaakceptowany.

 

Do wniosku kredytowego przy dochodach z zagranicy wymagane są następujące dokumenty:

 

  • dokumenty tożsamości (niektóre banki wymagają, aby klient posiadał polski dowód lub paszport)
  • dokumenty potwierdzające zatrudnienie (umowa o pracę…) i osiągane zarobki (listy płac, wydruki z banku, zeznanie podatkowe)
  • dokumenty dotyczące nieruchomości 
  • pozwolenie na pracę jeśli w danym kraju takie jest wymagane dla polskich obywateli
  • czasami wymagany jest dokument potwierdzający historię kredytową w kraju zatrudnienia
  • w przypadku działalności gospodarczej najczęściej wymagane są roczne zeznania podatkowe i dokumenty rejestrowe firmy

Jeżeli potrzebują Państwo przetłumaczyć dokumenty do różnego rodzaju wniosków kredytowych lub w przypadku pytań w tej sferze serdecznie zapraszamy do odwiedzania naszej kancelarii.

Polecamy

Jako że Belgia nie rozpieszcza mieszkańców pogodą, na wakacje obieram zazwyczaj jakiś kierunek gwarantujący słońce, przyjemne temperatury, turkusowe morze, piękne pejzaże i coś ciekawego do zwiedzania.

Paweł Małaszyński i Cochise – polski zespół, grający szeroko pojętą muzykę rockową. Dla grupy muzyka, którą tworzą jest „krwiobiegiem” – zespół powstał w 2004 roku, w Białymstoku.

Czujesz, że urodziłeś się z mikrofonem w ręce, a nie miałeś jeszcze okazji tego udowodnić? A może przeciwnie, masz już pierwsze sukcesy za sobą i szukasz kolejnych doświadczeń? Zakochałeś się w polskiej piosence na wakacjach?

W związku z wejściem w życie nowej ustawy antyterrorystycznej, każda karta SIM musi zostać zarejestrowana i przypisana do danego klienta. Termin rejestracji upływa 1 lutego bieżącego roku. Kto nie zdąży przed tą datą zarejsetrować swojego numeru – straci go bezpowrotnie.

Każdy, kto osiąga dochody w Belgii, jest zobowiązany do corocznego składania zeznań podatkowych i odprowadzania w tym kraju podatku dochodowego. Na jego wysokość ma wpływ wysokość dochodów, ale też sytuacja rodzinna oraz niektóre wydatki podatnika.

Prawie każdy marzy o podróżach, tych bliższych i tych dalszych. Wiele osób wciela swe plany w życie, ale nie sposób być wszędzie, zwłaszcza, gdy trzeba pracować, a urlop nie jest zbyt długi. Świetną okazję do poznania Europy w miniaturze daje brukselski park Mini-Europa.

Przepisy celne obowiązujące aktualnie na terytorium unijnym regulują kwestie przewożenia przez granice różnych towarów, od luksusowych perfum po wyroby tytoniowe i alkoholowe.

Gdy kilka lat temu na kursie języka francuskiego nauczycielka stwierdziła, że nie ma to jak randka i związek z Francuzem, podchodziłam do tego z dużym dystansem.

Jedno miejsce i jeden czas. 24 marca 2017 roku. Bruksela, Molenbeek Saint-Jean. Wspaniała niedziela, piękna, słoneczna pogoda, kolejne już spotkanie przy okazji degustacji, stworzone przez Klub Wine&Life. Barwny korowód Polonii.

Najważniejsza jest gramatyka, wyuczenie się jak największej ilości słówek i poprawność, bez której ani rusz – właśnie tego najczęściej uczy nas polskie szkolnictwo, sprawiając, że z jednej strony jesteśmy podziwiani za granicą za nasze zdolności językowe, z drugiej strony jedn

Reklama

Poczta kwiatowa
Radio Roza
niderlandia.org
polonia.be

Galeria

  • Dzień Dziecka w szkole 2010
  • Majówka Comblain La Tour 2010
  • Bal Gimnazjalistów
  • Mini galeria 04
  • Krakus
  • Majówka Comblain La Tour 2010
  • Bal Karnawałowy 2011
  • Dzień Dziecka 2012
  • Miss Fitness
  • Koncert Golec u-Orkiestra
  • Ani Mru Mru
  • Bal Karnawałowy 2012
  • Mini galeria 03
  • Koncert Budki Suflera
  • Bal Karnawałowy 2012

Oni nam zaufali

kuchnia
ing
wbc
rossignol
permis
aaxe
wiewiorka
les delices